Раскрытие информации в сфере ЖКХ
07.01.2011 15:34
Правительство РФ утвердило стандарт раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. Уже 1 декабря 2010г. все должны были знать, куда утекают их денежки во все большем количестве.
И должны безропотно платить.
- Граждане будут знать общую информацию об управляющей организации. Но кому эта организация принадлежит, останется в секрете. Так что никаких подтверждений слухов, что хозяин является племянником «самого», никто не получит.
- Плательщики ознакомятся с основными показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации. Они убедятся какими объемами ворочает эта организация. Им также станет ясно, что только из-за им скупости управляющая организация балансирует на грани убытков.
- Для успокоения жильцов, которые нервничают от вида замызганного подъезда и протечек кровли, будут сведения и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Не о выполненных, а о выполнямых. И на само деле где-то эти работы выполняются. Значит, до нервных еще очередь не дошла.
- Чтобы окончательно прекратить вредные для здоровья переживания, буду напечатаны порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Там обязательно будет пункт: при наличии средств. Это намек на то, что все будет в порядке и никаких услуг можно не ожидать.
- Граждане получат сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Они убедятся, как мала их оплата в сравнении с отчетными данными и будут гадать, то ли им самим проявить инициативы по повышению оплаты процентов на 25, то ли понадеяться, что это сделает за них правительство.
- Теперь особо недоверчивые жильцы могут посмотреть на цены и тарифы не только в своих счетах, но и на сайте управляющей компании. Для этого им надо будет обзавестись компьютером и подключиться к Интернету
- Правительство правильно понимает, что если не припугнуть управляющие организации, то они ни за что не раскроют выше перечисленные секреты и граждане останутся с носом. Поэтому в стандарте предусмотрено, что отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке. Жаль только, что забыли указать, по какой статье АК или УК будут судить злоумышленников.
А если говорить серьезно, то все это чепуха на постном масле. Только абсолютно несведующий человек может думать, что вся эта возня что-то даст для устранения безобразий, которые творятся в ЖКХ. Тем более никакой ответственности за недостоверность информайии не установлены. Рисуй, что хочешь.
Что можно предложить?
- Установить, что в жилищно-коммунальном секторе могу действать только некоммерческие организации, то есть целью их детельности не может служить извлечение прибыли. Эти организации должны обеспечивать водоснабжение, теплоснабение, уборку территорий и вывозку мусора.
- Ввести в состав учредителей управляющих организаций представителей подъездов многоквартирных домов с таким расчетом, чтобы они обладали простым большинством голосов на общем собрании этих организаций и имели право на утверждение в должности их руководителей.
- Одно место в наблюдательных советах управляющих организаций предоставлять представителям муниципальных органов власти с правом «золотой» доли (акции). Это право может быть использовано для блокирования некоторых решений, которые будут предусмотрены уставом организации.
- Создать объединения управляющих организаций, которые должны иметь частно-государственный характер. Наблюдательные советы формировать из представителей наблюдательных советов управляющих организайий, а руководителя объединений утверждать представительные органы власти.
- Установить, что все основные частные поставщики некоммерческих организаций, занятых в ЖКУ должны получать одобрение наблюдательными советами управляющих организаций, а государственные поставщики – одобрение наблюдательных объединений управляющих организаций.
- Возложить на объединения управляющих организаций выработку общих правил для управляющих организаций, ревизию их деятельности, а также ревизию поставщиков ресурсов и услуг в части исполнения заключенных с управляющими организациями..
Еще нет комментариев.