Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)

На территории Рузского района, где, по оценкам министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области В. Жидкина, сложилась самая критическая ситуация, хуже только в Щелковском районе.
Плата за коммунальные услуги для жителей нашего района неоправданно высокая. Например, стоимость одной Гкалории тепла составляет 854 рубля, в Рузском — 1516 рублей 03 копейки, что почти в два раза больше. Чем обоснованы такие цены, никто из присутствующих на совещании в г. Химках руководителей нашего района министру объяснить не смог.

Только заместитель главы района В.К. Дроздов что-то невнятно бормотал себе под нос. В адрес Олега Якунина министр областного правительства высказал немало критики. Что же происходит на самом деле? И что делается для снижения платы за жилье, если цены на газ, мазут и жидкое топливо в стране, как и на нефть, падают?

Главы городских и сельских поселений района не раз поднимали перед главой Рузского района Олегом Якуниным вопрос о том, что тарифы на услуги ЖКХ у нас одни из самых высоких в Московской области. Подтверждение тому — резкая критика на коллегии Министерства ЖКХ, где Рузский район не просто не лучшим образом выглядит, а по основным показателям просто в хвосте.

Четыре года под руководством Олега Якунина никто всерьез и профессионально не занимался проблемами ЖКХ, не проводил мероприятия по снижению себестоимости предоставляемых услуг.
Район уверенной поступью шел в коммунальную яму, сажал цветочки и вешал фонарики, что в принципе, конечно, надо делать. Жителям приятно ходить по благоустроенному городу, но тем не менее, важно жить в тепле, пить чистую воду, чтобы крыши не протекали, в подъездах не пахло, и платить за это справедливую цену. Если цена на услуги ЖКХ у нас самая высокая, то и качество услуг должно соответствовать. Вероятно, задумавшись обо всех этих безобразиях, руководство Рузского муниципального района в лице Олега Якунина решило реформировать районное ЖКХ. В его голове созрел гениальный план, правда, о нем до определенного момента никто не знал, даже руководство Управления ЖКХ администрации Рузского района.

В декабре 2008 года на налоговый учет неожиданно встало ОАО «Жилсервис». Председателем Совета директоров единогласно был избран некто А.А. Ионов. Жителям нашего района этот гражданин ранее известен не был, он также неизвестен и главам поселений.

Кто он? Очередной друг Олега Якунина, который никому не нужен в рядах Российской армии, очередной варяг в рваных калошах, пришедший подхарчиться в Рузский район. Генеральным директором назначен великий коммунальщик всех времен и народов Михаил Варлов, в свое время бесславно угробивший Рузское ГАТП.
МУП «Жилсервис» под его руководством стоял на коленях, удерживаясь на плаву за счет отчислений и финансовых вливаний ООО «Рузские тепловые сети». Членом Совета директоров стал также известный реформатор районного ЖКХ Сергей Селютин, разваливший до конца эту самую систему ЖКХ и позорно убежавший с должности первого заместителя Олега Якунина, а также другие члены команды районного главы, находящиеся еще пока на свободе. Одновременно без ведома глав городских и сельских поселений МУП «Рузский специализированный комбинат», который диктует тарифы на сбор и вывоз и утилизацию бытовых отходов, председателем Совета директоров стала госпожа С. Корчунова. Под ее руководством имущество поселка Тучково передается и оформляется в собственность акционерного общества путем
прямого подлога документов, что влечет за собой уголовную ответственность. Но ничто не может остановить рейдеров-реформаторов, им есть за что бороться, ведь годовой оборот коммунального комплекса составляет около 800 миллионов рублей.
Это неплохой приварок к заработной плате муниципального служащего.
Кто такие рейдеры? Это люди, фирмы или организации, промышляющие захватом чужой собственности, предприятий и другого не своего добра.

В поселке Тучково ситуация вообще дошла до абсурда. 10 октября 2008 года вышел Закон Московской
области № 143 208-03 «О разграничении муниципального имущества между Рузским муниципальным районом и городским поселением Тучково».

23 октября 2008 года он вступил в законную силу. Все имущество коммунального хозяйства было передано в администрацию городского поселения Тучково. 24 октября 2008 года О. Якуниным и Н. Анищуком был подписан «Передаточный акт» имущества, находящегося в собственности Рузского района, передаваемого в собственность городского поселения Тучково. Однако, в декабре 2008 года переданные в собственность объекты коммунального комплекса без ведома Главы городского поселения Тучково и Совета депутатов вошли в уставной капитал вновь созданного на базе МУП «Жилсервис» акционерного общества. Городское поселение Тучково не вошло в состав учредителей данного акционерного общества.

Всеми правдами и неправдами команда Олега Якунина сначала разделила ЖКХ на жилищное хозяйство и коммунальное хозяйство. Наше с Вами жилище переходит поселениям со смехотворными бюджетами, поэтому не надо надеяться на то, что Ваши подъезды и текущие крыши отремонтируются.
Коммунальный комплекс остается в районе. Но самое страшное — это то, что все котельные района, водозаборы, очистные сооружения и прочие активы, здания, сооружения, мастерские, гаражи, спецтехника и многое другое было оценено всего в 158 миллионов рублей. Создание ООО «Жилсервис», в состав Совета директоров которого вошли известные нам лица: Сергей Селютин, Юрий Занегин, Михаил Варлов и другие, влечет за собой определенные последствия…
Открытое акционерное общество — это, по законодательству Российской Федерации, объединение нескольких граждан или юридических лиц, учредители которого могут отчуждать принадлежащие им акции.
Могут, например, положить себе зарплату в 150 тысяч рублей или через месяц придет некто Х, который ремонтирует и переводит на газ одну котельную за 40 миллионов рублей, получает блокирующий пакет акций, затем ремонтирует вторую котельную, получает контрольный пакет акций, затем еще одну котельную и водозабор — вот и собственность поделена.
Полновластным хозяином становится лучший менеджер Подмосковья 2008 года господин Олег Якунин или его ставленник.
А дальше начинается повышение тарифов на ЖКХ и платить за них надо столько, сколько установит менеджер, и после такой «прихватизации» простому гражданину не поможет ни прокурор любого уровня, ни суд, ни депутатский корпус. Все, что делалось трудом тысяч людей не один десяток лет, в мгновение ока станет достоянием лучших менеджеров.
Кажется, что в отдельно взятом Рузском муниципальном районе наступили зловещие 90-е годы с бандитскими приватизациями, ваучеризацией и прочими бедами.

Махровое рейдерство. За имущество коммунального комплекса района развернулась нешуточная борьба. Глав поселений района интересует вопрос, каким образом они, приняв с 1 января 2009 года на свой баланс жилье, будут его обслуживать без котельных, водозаборов, очистных сооружений и т.д., не имея никакого влияния на Рузское РСиО, ООО «Рузские тепловые сети», ОАО «Жилсервис», ОАО «Рузский специализированный комбинат».
Жилищный комплекс, он почему проблемный? Да потому, что сумма затрат на содержание жилого фонда превышает сумму доходов от тепла, водоснабжения, канализации и т.д. Жилье — это только затратная статья. Коммунальный комплекс (котельные, водозаборы, очистные сооружения и т.д.) прибыльные, а без жилья — очень и очень прибыльные. И вот здесь начинается «высший пилотаж» реформаторской мысли лучшего менеджера Московской области, Главы Рузского муниципального района Олега Александровича Якунина, практически поставившего район на колени.
Опасность ситуации понимают главы местных поселений, которые, в отличие от варягов и крохоборов, будут продолжать
жить на территории района, и что бы ни случилось, отвечать за свои дела и поступки, они вместе с местными Советами
депутатов ведут ожесточенную борьбу с произволом, защищая интересы жителей поселений.
Наиболее жесткую позицию заняли Коротков Андрей Викторович — Глава городского поселения Руза и Глава Тучковского городского поселения Анищук Николай Петрович.

Отстаивая свои законные права и интересы жителей, они обратились в Арбитражный суд Московской области, но не все так просто. Председатель районного Совета депутатов господин Юрий Занегин, ангажированный командой Олега Якунина, не является в судебное заседание, не посылает туда своего представителя, утаивает решения Совета депутатов, умышленно затягивает судебный процесс. А в это время, пользуясь моментом, новоиспеченные акционеры активно приватизируют муниципальное имущество. И если так дело пойдет дальше, то жители нашего района в условиях экономического кризиса будут работать только на оплату жилья и коммунальных услуг на радость народного избранника Олега Якунина.

(c)С.Б. Новгородов
Газета «Новый день»

РЕШЕНИЕ от 25 марта 2009 года №788/87 О внесении изменений в Решение Совета депутатов Рузского муниципального района от 10 декабря 2008 года №755/80 “Об утверждении размеров платы за жилищно-коммунальные услуги для населения и тарифов для предприятий коммунального комплекса в Рузском муниципальном районе”

В связи с тем, что при согласовании расчета размеров платы за жилищно-коммунальные услуги для населения и тарифов для предприятий коммунального комплекса в Рузском муниципальном районе была допущена техническая ошибка, рассмотрев предложение Администрации Рузского муниципального района, руководствуясь Уставом Рузского муниципального района, Совет депутатов Рузского муниципального района РЕШИЛ:

1. Внести в Приложение 2 к Решению Совета депутатов Рузского муниципального района от 10 декабря 2008 года №755/80 “Об утверждении размеров платы за жилищно-коммунальные услуги для населения и тарифов для предприятий коммунального комплекса в Рузском муниципальном районе” изменения (Прилагаются).

2. Установить, что изменения действуют с 01.01.2009г.

3. Направить вышеуказанные изменения Главе Рузского муниципального района для подписания и обнародования.

4. Рекомендовать Главе Рузского муниципального района применить меры дисциплинарного взыскания к муниципальным служащим, допустившим возникновение ошибки при расчете размеров платы за жилищно-коммунальные услуги.

5. Опубликовать настоящее Решение с приложением в газете “Красное знамя”.

6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам муниципального хозяйства, местных ресурсов и охраны окружающей среды Н. И. Прохорову.

7. Разослать копии настоящего Решения:

- управлению коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Рузского муниципального района,

- ООО “Информационно-расчетный центр”,

- ООО “РеАл-Сервис” УК,

- ООО “Ремонтно-эксплуатационная компания”.

Председатель Совета депутатов Рузского муниципального района
Ю. В. ЗАНЕГИН

Новые тарифы будут выглядеть для населения так:

В домах и общежитиях с централизованным горячим водоснабжением без приборов учета – 320,76 Руб/чел

В домах и общежитиях с централизованным горячим водоснабжением с приборами учета – 100,24руб Руб/Гкал